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「世界のどこにもない雪景色」砂丘に四つ星ホテルが建つ理由

鳥取砂丘西側に整備が予定されているリゾートホテルの完成イメージ(鳥取市提供)
鳥取砂丘西側に整備が予定されているリゾートホテルの完成イメージ(鳥取市提供)
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 鳥取県を代表する観光地の鳥取砂丘(鳥取市)西側の市有地に高級リゾートホテルを建築する計画が進んでいる。かつてもホテル進出の話があったがリーマンショックの影響で中止。その後、美術館を誘致する話もあったがまとまらず、利活用されてこなかった。なぜいま、ここに高級ホテルを建設するのだろうか。

雪置き場が高級ホテルに

 計画地は国民宿舎「砂丘荘」と隣接する「旧青年の家」の跡地。砂丘を見渡せる高台の約1万8千平方メートル。この土地には平成19年に大阪市の業者がホテル建設を計画したが、リーマンショックによる景気の悪化で、白紙に戻った。その後、県立美術館を誘致する話もあったがまとまらず、除雪後の雪置き場などに使用されていた。

予定地
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 この場所をめぐって長野県軽井沢などでリゾートホテルを手掛ける不動産開発会社「dhp都市開発」(大阪市)が、市有地を1億2千万円で購入し、ホテルを開業することで合意し2月4日、鳥取市役所で市と基本協定などを結んだ。市が昨年11月に「公募型プロポーザル」で事業計画を公募。3社(1社は辞退)の応募から同社の計画を選んでいた。

 投資額は70億~80億円で、鉄筋コンクリート造り3階建ての北棟と南棟を建てる。建物を2つにすることで高さを抑え、周辺の景観にも配慮する計画だ。令和4年11月の開業を予定している。

基本協定締結後に握手する鳥取市の深沢義彦市長(右から2人目)、dhp都市開発の榎本泰之社長(同3人目)ら=2月、鳥取市
基本協定締結後に握手する鳥取市の深沢義彦市長(右から2人目)、dhp都市開発の榎本泰之社長(同3人目)ら=2月、鳥取市
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 部屋はツイン、トリプルなど計約150室。一室あたり約30平方メートルのゆったりとした広さにする。料金は一泊3万~3万5千円からを想定している。

高さを抑え、景観にも配慮したホテルのイメージ(鳥取市提供)
高さを抑え、景観にも配慮したホテルのイメージ(鳥取市提供)
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外国人観光客が急増

 同社の榎本泰之社長は「カニや鳥取和牛、夜の星空を体験してもらい、山陰地方のインバウンド(訪日外国人)の拠点になるホテルにしたい」と抱負を述べた。

 訪日外国人客の長期滞在を見込み、周辺のアクティビティーを案内する砂丘コンシェルジュカウンターを設置。温泉を活用したリラクセーション施設や複数のレストラン、砂像を展示するスペースなどを設ける。

 中国や韓国など東アジアに加え、長期滞在が期待できる欧米の観光客も取り込む。稼働率は松葉ガニを味わえる冬が80%以上、夏は65~70%を目指す。

リゾートホテルの外観のイメージ(鳥取市提供)
リゾートホテルの外観のイメージ(鳥取市提供)
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