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JR東日本グループ 不動産ファンドビジネスへ参画

東日本旅客鉄道株式会社

1.不動産ファンドビジネスへの参画

 JR東日本グループでは、不動産ファンドビジネスに参画することにより、ファンドによる駅近接の物件の取得(外部物件の取得)を推進し、『NEXT10』達成を目指していきます。

 具体的には、2020年2月に私募ファンド1号を設立しました。JR東日本及びJEBLは、同ファンドへのエクイティ出資をはじめ、様々な側面から主体的な関与を行います。

 なお、私募ファンドについては今後5年間で数百億円規模への拡大を目指しております。

 ≪1号ファンドについて≫

 ・ 名称 合同会社JREASTファンド第1号

 ・ 形態 私募ファンド

 ・ 規模 約50億円

 ・ 出資 JR東日本、JEBL他

 ・ アセットマネジメント みずほ不動産投資顧問株式会社

 ≪ファンドイメージ≫

2.「アセットマネジメント事業」の参入検討

 JR東日本グループ内におけるアセットマネジメント機能のノウハウ習得等を目指し、JEBL内に「アセットマネジメント準備室」を開設しました。今後は、本準備室において、アセットマネジメント事業への参入の検討を進めます。

 不動産ファンドビジネスに精通した人材を育成するため、JR東日本グループからみずほFGへの人材派遣を行います。また、みずほFGからJEBLに人材の受入を行うことで、ノウハウの相互共有と不動産ビジネスの強化に努めます。

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