１０年８カ月ぶりのゼロ！　奈良、滋賀、和歌山の３県　近畿の４月マンション発売戸数

　不動産経済研究所が１８日発表した４月の近畿２府４県のマンション発売戸数は前年同月比２・７％減の１１８９戸となり、４カ月ぶりに前年水準を下回った。平成１６年８月以来、１０年８カ月ぶりに奈良や滋賀、和歌山の郊外３県がそろって発売戸数ゼロを記録した。

　景気回復に伴う土地価格や工事費の上昇で、マンションの平均販売価格は値上がりする傾向にある。不動産経済研究所の笹原幸恵大阪事務所長は、特に郊外は今後「採算性や立地などを理由に新規物件の発売は限られてくる」と指摘する。

　４月の契約率も同０・１ポイント減の７４・２％。販売の好不調の目安となる７０％の水準は２カ月連続で上回り、好調は維持した格好だ。