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JR三ノ宮駅ビル、来春建て替えへ…進む再開発、温泉導入も

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JR三ノ宮駅ビル、来春建て替えへ…進む再開発、温泉導入も

JR三ノ宮駅に接続する「三ノ宮ターミナルビル」(中央)=平成25年3月、神戸市中央区(本社ヘリから) JR三ノ宮駅に接続する「三ノ宮ターミナルビル」(中央)=平成25年3月、神戸市中央区(本社ヘリから)

 三ノ宮駅南側の約45ヘクタールは、昨年11月に国の「特定都市再生緊急整備地域」に指定された。ビル建設にあたっては、広場やバスターミナルなど公共スペースの設置を条件に、固定資産税などの税制優遇や区画整理費用などの国庫補助が受けられる。

 周辺の再開発も進みつつある。阪急電鉄は阪急神戸三宮駅に隣接する神戸阪急ビル東館(地上3階、地下1階)を33年に地上29階、地下3階のビルに建て替える計画。エイチ・ツー・オー(H2O)リテイリングがそごう・西武から運営を引き継ぐ「そごう神戸店」も築80年以上と古く、建て替えが検討されている。

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