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老朽マンション建て替え強化 不動産大手、耐震化への意識、規制緩和が追い風

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老朽マンション建て替え強化 不動産大手、耐震化への意識、規制緩和が追い風

建て替えで完成したプレミスト六甲道(神戸市灘区) 建て替えで完成したプレミスト六甲道(神戸市灘区)

 このため、旭化成不動産レジデンスでは、社内にマンション建て替え研究所という専門部署を設置。住民からの相談受け付けやホームページでの事例紹介、セミナー開催などを行っている。「相談件数は増えている」(広報担当者)という。

 国土交通省によると、昨年4月1日までに建て替えられたマンションは累計で227件。一方で、築30年以上のマンションの戸数は平成25年に128万戸、35年には2倍以上になると試算され、建て替え市場は増加傾向にある。

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