その他の写真を見る (1/2枚) 訪日外国人客の急増により観光需要が膨らむ関西で、国内外の投資家がホテルや商業施設を盛んに物色している。低金利や円安を背景に、外国人投資家らが不動産に対する割安感を強めているようだ。不動産の賃料収入や売却益を投資家に分配する不動産投資信託（ＲＥＩＴ＝リート）にもマネーが流れ込み、取得競争の激化など市場はやや過熱気味だ。
大阪・道頓堀のシンボルとして知られる「くいだおれ太郎」の人形が入り口に立つ「中座くいだおれビル」（大阪市中央区）。地上７階地下２階で飲食店や土産物店が入居する建物を、香港の投資ファンド「ダイナスティ・ホールディング・インターナショナル」が２月、約１００億円で買収した。担当者は「くいだおれ太郎による集客力と、当社が持つネットワークを活用して訪日客の消費を呼び込む」とし、旅行会社などと組んでテナント収入の増加を図るという。
投資家から資金を集めて不動産に投資するＲＥＩＴの市場も活況で、米投資ファンド系のインヴィンシブル投資法人（東京）は平成２６年７月、大阪市内の「ホテルビスタプレミオ堂島」など３件、京都市内１件のホテルを取得した。
関西圏の物件を中心に投資する阪急リート投資法人（大阪市北区）は今年１月、投資総額に占めるホテルの割合の上限を従来の１０％から２０％へ拡大すると発表。関西では観光名所に加え、飲食や買い物を楽しむ「都市観光需要」でホテル稼働率の高水準が続くとみている。
