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【片桐実央のゆる起業のススメ】不動産物件の探し方

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【片桐実央のゆる起業のススメ】
不動産物件の探し方

 薬膳の知識を生かして料理教室を開きたい女性(61)がいます。自宅で開講するのは難しいので、近くに教室用の調理室を借りたうえで、年内のオープンを考えています。今回は起業時の不動産物件の探し方やポイントについてお話しします。

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 賃貸物件は基本的にその物件のオーナーと賃貸借契約書を締結して借りることになりますが、物件探しは不動産仲介業者を活用するのがよいでしょう。成約した場合におおよそ賃料1カ月分の仲介手数料がかかりますが、幅広い情報を持っている業者に任せた方が、自身で探すよりも効率的です。仲介業者は1社に限る必要はありません。規模の大きな業者や、地域の事情に詳しくフットワークの軽い業者など数社を選んで依頼してみましょう。

 依頼する際は、自社の希望の条件を伝えます。例えば、駅からの距離や駐車場の有無、広さ、築年数、トイレやエアコン、女性の場合でいえば調理設備も必要ですね。賃料の目安があれば、それも伝えましょう。

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